Все виды работ по загородному строительству в Санкт-Петербурге и Лен.области 8 (812) 910-83-35 Заказать звонок

Ремонт кровли СПб

Вопрос: Как поддерживать кровлю здания в идеальном состоянии?

Ответ: Деревянные несущие установки нуждаются в регулярном контроле, проявляющимся в подтягивании крепежных элементов (болтов, хомутов и прочих металлических вспомогательных конструкций). Помимо этого надо следить за «уголками», которые заржаветь или разболтаться. Если крыша включает в себя деревянные детали или по большей части состоит из досок и брусьев, необходимо своевременно менять прогнившие или покрывшиеся грибком детали.

Если наружный слой краски облупился, надо срочно закрасить «проплешину», не оставляя до момента общей покраски. Коррозия, которая крайне опасна для стальных элементов, предупреждается с помощью антикоррозийных покрытий.

Если требуется уплотнить сломанные фальцы кровли (стоячие или лежачие), следует промазать стальные листы герметиком или суриковой замазкой. Пришедшие в негодность элементы кровли, которые можно заменять или отдельные фрагменты крыши из штучных материалов укладываются на обрешеченный слой рубероида или пергамина.

Если кровля собирается не из цельных материалов, для избежания попадания в щели осадков можно замазать эти самые щели густым раствором цемента.

Если в работе водоотводящей системы замечены сбои, необходимо выяснить причину и степень повреждения (это может быть дефект отдельного фрагмента, нескольких связанных фрагментов или повреждение одновременно и водоотводящего канала и сопряженной с ним части кровли). Все нарушения нужно устранять сразу, не доводя до глобальных сбоев в работе системы.

Кровли с наружной установкой водоотвода требуют контроля в плане чистки выпавших осадков (слой снега не должен превышать 30 см). Но если скат имеет наклон от 45 градусов и выше, можно прочищать только желобки и область над карнизами.

Вопрос: Какие части кровельной конструкции более прочих подвержены износу?

Ответ: Встречаются различные варианты деградационных процессов в несущих конструкциях в зависимости от материала, из которого изготовлены части кровли:

Все неприятности, связанные с деградационными процессами несущих кровельных конструкций, должны выявляться и исправляться без промедлений.

Вопрос: Как восстановить стропила и мауэрлаты, затронутые процессом гниения?

Ответ: Часто случается так, что стропила начинают подгнивать с концов, опирающихся на муэрлат. Чтобы скорректировать возникшую ситуацию необходимо оснастить чердачное перекрытие крепким брусом, оперев этот брусок на две балки. Затем прибитые к стропилу бруски упираются в подкосы из досок.

Если гниение затронуло центральную часть стропил, ситуацию спасет усиление конструкции. Прибейте к поврежденному дереву «шины» из досок, проложив их с двух сторон. Фиксирующие элементы (гвозди) забиваются в ту область, где стропила не начали подгнивать.

Если гнить начал муэрлат, но площадь повреждения достаточно мала, его можно починить с помощью подкосов, сообщенных со стропильной ногой. Подкосы должны брать упор в муэрлат. Их также необходимо прикрепить к устойчивой части муэрлата, не подверженной гниению.

Если гниль «съела» большую часть материала, устанавливается дополнительный муэрлат, который закрепляется чуть ниже основного.

Вопрос: Как устранить кровельные течи

Ответ: В холодное время года строительные многослойные установки (например кровельные мансарды) подвержены образованию конденсата. Это происходит из за перепада температур внутри и снаружи помещения. Если все проходит гладко, в летнее время года накопившаяся влага высыхает. Но если вода не успела испариться, крыша может дать течь. Это неприятное явление встречается часто и повсеместно.

Чтобы застраховаться от протечки кровли достаточно совершать строительство с применением «дышащих» материалов с гидроизоляционными характеристиками. Использование таких инновационных материалов позволяет сэкономить место, отказавшись от зазора под вентиляцию, который «съедает» практически половину пространства, на котором должны располагаться утепляющие волокна. Подведя итог можно сказать, что дышащая гидроизоляция позволяет дополнительно утеплить еще примерно 80 мм кровли, используя место под потенциальный вентиляционный зазор. А значит повысятся характеристики теплоизоляции и долговечности кровли.

Вопрос: что имеется ввиду под «мерцающими протечками»?

Ответ: Протечки с таким интересным названием – это вовсе не итог каждого выпадения осадков. Они появляются тогда, когда влага проникает в поры утеплителя, тем самым провоцируя разгерметизацию и оседание материала. Кровля подвергается давлению, которое в свою очередь возникает из-за прогревания поверхности крыши в жаркое время года.

Вопрос: Можно ли восстановить защитные слои железобетонной кровли лоткового типа?

Ответ: Нужно покрыть железобетонную часть кровли краской с защитными свойствами.

Вопрос: Как быть, если железобетонные панельные блоки безрулонной кровли начали трескаться?

Ответ: Такое случается если хозяева дома не проводят поддерживающие ремонтные работы. Тонкие трещинки можно перекрыть раствором, а трещины в ширину превышающие отметку в 0,2 см необходимо увеличивать и чистить, после чего также замазывать раствором.

Вместо раствора можно воспользоваться эпоксидным клеем.

Вопрос: Как решить проблему с образованием трещин в теле железобетонных плит?

Ответ: Ситуация может быть спровоцирована неправильной кладкой плоского покрытия. Если крыша не имеет уклона или деформационные швы имеют зазоры, скорее всего со временем появятся трещины. Но их можно заполнить раствором, марка которого выше ста. Не допустить повторного расхождения трещин поможет покрытие из кровельного ковра.

Вопрос: Из-за чего рушатся полимерные крыши

Ответ: Полимер имеет свойство менять структуру под прямыми солнечными лучами. Это связанно с инфракрасным фоном, который делает искусственные волокна чрезвычайно хрупким. Такая же участь под воздействием солнца постигнет и стеклополимер, стеклобитум и даже резиновые материалы.

Вопрос: чем обусловлено протекание металлических кровельных систем в первый год после монтажа?

Ответ: Это вызвано неправильной техникой установки, при которой фальцы (всех видов) обжаты не до упора или не посажены на железный сурик.

Для обеспечение герметичности кровли можно прибегнуть к средству «Армокровелит», в который входит мастика и основа. Перед нанесением средства надо хорошо ошкурить и почистить фальцы, после чего нанести максимально ровный слой герметика.

Вопрос: Как скорректировать области, где на стыке кровли и элементов опоры образовались дыры?

Ответ: При помощи специальной ленты «Герлен», поделенной на полосы по тридцать сантиметров в ширину, можно закрыть образовавщиеся свищи. Но делать это надо при условии не насыщенного влагой воздуха. А сама лента накладывается только на заранее подготовленную, чистую, обезжиренную поверхность.

Если отверстия слишком большие (более 10 мм), устранить их можно заплаткой из нескольких слоев стеклоткани с герметичной базой.

Вопрос: Как восстановить защитный слой лакокрасочного средства на оцинкованной крыше?

Ответ: Хорошо почистить кровлю от грязи пыли и мусора, обезжирить рабочее поле и снять отслаивающуюся краску. Проржавевшие места перекрываются грунтовкой, после чего их можно красить защитным составов, препятствующим коррозийным процессам. А сверху уже можно перекрывать бреши в покрытии алкидной краской, смешенной с растворителем.

Вопрос: Как восстанавливается лакокрасочные слои на алюминиевой крыше?

Ответ: Подготовительные работы представляют собой очищение и обезжиривание поверхности, а также ошкуривание полопавшихся участков краски. Затем кровля грунтуется и сверху на грунт перекрывается алкидным лакокрасочным составом.

Вопрос: Оцинкованную кровлю разъедает ржавчина, можно ли избежать возникновения протечек?

Ответ: Если ржавчина имеет локальный характер, «пораженный» участок поэтапно обрабатывается керосином, водой и наждачкой. Олифа и грунт, которые накладываются сверху, выступают защитным средствам. Ну а красящее средство на алкидной основе поможет замаскировать брешь на крыше.

Вопрос: Какими способами можно устранить расщелины и дыры на оцинкованных стальных листах?

Ответ: На помощь придут заплатки из того самого материала, который использовали при изготовлении кровли. Перед сопоставлением новых фрагментов с базовыми необходимо очистить и обезжирить рабочее поле. Прочное запаивание материала обеспечит хлористый цинк, который при помощи кисточки надо нанести на оцинкованные заплатки. Ну а завершается процедура горячим паяльником, который сплавит стальные элементы.

По желанию можно спилить выступающие части сплава, чтобы придать шву эстетичности. Готовит дома хлористый цинк опасно, поэтому соблюдайте все правила проведения химических опытов.

Вопрос: Есть ли способы ремонта медной кровли?

Ответ: Лучший способ ремонта по меди – это лужение. Чтобы припаянные листы не выделялись на общем фоне снимите верхнюю часть шва наждачкой.

Вопрос: Красивая и модная крыша из керамики склонна к образованию трещин. Чем это можно объяснить?

Ответ: На порчу черепицы влияет воздействие извне, такое как давление осадков. Не хотите, чтобы крыша проседала и трескалась? Просто усилите каркасную конструкцию. Одна подбивочная доска должна объединять три стропила и в толщину не превышать 38 мм.

Вопрос: Как быть с затвердевшим и раскрошившимся раствором в полостях между черепиц?

Ответ: Смешайте песок и паклю (2:1) и перекройте образовавшиеся зазоры.

Вопрос: Телеантенна на крыше из шифера спровоцировала течь. Как с этим справиться?

Ответ: Для перекрытия пробоины, через которую в дом попадает влага можно применить строительные ленты (Геполент-Д, Герлен, Герлен-Д). Но перед установкой заплатки нужно вымыть и просушить рабочую площадь. Как вариант по спасению кровли – перекрытие протечек красящим самодельным составом на базе 15% алюминиевой пудры и олифы.

x Заказать обратный звонок